北京强拆部分小产权房 赔偿安置方案尚未出台

　　据中国之声《央广新闻》11时13分报道,国土部等14部委正在研究制定小产权房清理整治政策,政策还没出台,北京市怀柔区就已经对小产权房重拳出击,区政府出台多项措施强拆小产权房,把这项工作和干部考核挂钩,表示:“不管多难,停工停售,停水停电”。中国之声记者陆敏3日上午赶到怀柔区梭草村的小产权房――“水岸江南”小区,有关部门日前已经开始对这个小区开始强拆,马上连线记者,了解最新情况。

　　主持人:现在你看到“水岸江南”小区已经被拆成什么样子了？小区里所有的房子都会被强拆掉吗？

　　记者:不是所有的房子都拆,因为刚才我们从梭草村一路找过来,没有发现任何“水岸江南”的指示牌,但是离了一千米之外就看到一片白墙灰瓦的仿古四合院,这个四合院的旁边是大片的瓦砾堆还有一辆黄色的铲车,我们觉得这肯定就是“水岸江南”了,果然走近一看就是正在实施强制拆除的小产权房“水岸江南”。

　　现在我面前的这片数千平米的瓦砾堆就是“水岸江南”的二期和三期,目前已经看不出来本来的样子,四处都是大块大块白色的断墙,地上还有灰色的屋檐也是被铲成了一块一块的。铲车还是在工作,现场的工人正在把瓦砾堆里的钢筋都集中到一起,装到一辆红色的铲车上。据现场的工人告诉我,已经拆了四天了,还有三、四天就可以彻底拆除。我们看到非常明显的对比,数千平米的瓦砾堆旁边还是“水岸江南”的一期,一期是没有拆除的,因为一期业主购买的时间是在2007年12月31日之前,即在政策出台之前,刚才我们在这里采访到一期的业主,一期的业主挺生气。

　　虽然他们的房子没有被拆掉,他们说其实买房子的时候,和二期的业主都是一样的,留了个心眼,看到2/3的以上的村民都已经同意承包的文件才买的,因为当时按照土地管理法和农村土地承包法的规定,农村的土地发包给村外的人员承包的时候,签订合同之前是必须要经过2/3以上村民代表的同意,他们当时虽然是心里范嘀咕但是看到北京那么多的小产权房,应该是法不责众就买了,现在发现不是法不责众,而是政策的实施肯定要有这么一个过程,在我面前就是正在实施的现场。

　　主持人:现在被拆除的二期、三期应该都是在2007年12月31日以后建成的,是么？这些房子的业主已经入住了吗？

　　记者:业主已经入住了,刚才我去了物业管理处,物业管理处就是两个在这儿值班的村民,因为小区当时是非常不规范的,有一个公司然后盖好房子之后,他们就走了,没有任何的物业公司,这几个村民也是这里的业主自己雇佣了几个村民在这儿看看大门、帮着浇浇树,他们说这边二期的业主其实有很多已经装修了,院子收拾的非常漂亮,院子里也种上了树,我们刚才看到,瓦砾堆里面还有一些洁具,比如瓷砖、马桶都是被拆掉了,二期的业主相当于花了大笔的钱装修了,现在也是被拆除了。

　　主持人:业主拆除以后怎么样安置,以及事情后续将如何发展也希望你继续的调查、了解。中国之声也将即时关注事件的最新进展,欢迎大家关注。